Royaal en recent gerenoveerd appartement van ca. 121 m² met weids uitzicht over de Zegerplas vanaf de 6e verdieping
4 slaapkamers + 2 badkamers
Wonen aan de Saffierstraat betekent genieten van een van de mooiste locaties van Alphen aan den Rijn. Vanuit dit royale 5-kamerappartement van ca. 121 m² kijkt u vrij weg over de Zegerplas, de groenstroken en het uitgestrekte recreatiegebied. De woonkamer met grote raampartijen geniet van een prachtige lichtinval, terwijl het woningbrede balkon op het zuidoosten een ideale plek is om van de ochtend- en middagzon te genieten.
Het appartement is gelegen in de 1e toren op de 6e verdieping en is in de afgelopen periode gemoderniseerd, waarbij onder andere 2 moderne badkamers zijn gecreëerd. Hierdoor is een zeer comfortabele leefruimte ontstaan met 4 volwaardige slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer die optimaal profiteert van het panoramische uitzicht. Daarnaast is het oorspronkelijke verwarmingssysteem vervangen door een energiezuinige installatie die restwarmte hergebruikt. Dit zorgt voor een aanzienlijk lagere elektrarekening en draagt bij aan comfortabel én duurzaam wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
Enkele kenmerken op een rij:
• Riante woonkamer met prachtige lichtinval en vrij uitzicht over de Zegerplas
• Royale afsluitbare keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur
• 2 moderne, recent gerealiseerde badkamers
• Woningbreed balkon op het zuidoosten
• 4 ruim bemeten slaapkamers
• Energiezuinig door WKK-installatie
• Eigen (fietsen)berging van ca. 7 m² op de begane grond
De locatie is uitstekend: op loopafstand vindt u winkelcentrum De Ridderhof met diverse supermarkten en verswinkels. Direct achter het complex ligt het recreatiegebied Zegersloot met tal van wandel- en fietsroutes, horeca, stranden en watersportmogelijkheden. De bereikbaarheid is ideaal dankzij de nabije N11, N207 en een bushalte richting onder meer Schiphol. Ook het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen.
Wonen aan de Saffierstraat…
…is wonen aan het recreatiepark “Zegersloot” waarop u evengoed prachtig zicht heeft.
De indeling is als volgt:
De begane grond:
Aan de voorzijde van het complex vindt u een groot parkeerterrein met 4 laadpalen, vanwaar u eenvoudig de afgesloten hoofdentree bereikt. In deze entreehal bevinden zich de intercominstallatie en de brievenbussen. De entree is in 2017 geheel vernieuwd, waardoor u hier een verzorgde en moderne ontvangst ervaart. Vanuit de hal kunt u met de lift of via het trappenhuis naar de verschillende woonlagen. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping.
Op de begane grond beschikt u daarnaast over een eigen (fietsen)berging van ca. 7 m².
Het appartement:
Op de 6e verdieping bereikt u via zowel de lift als het trappenhuis de entree van het appartement. Achter de voordeur komt u binnen in een ruime hal met belinstallatie en plek voor een garderobe. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.
De kozijnen zijn recent geschilderd en in nette staat, daarnaast beschikt het appartement over deuren met RVS-deurbeslag.
De woonkamer:
De woonkamer biedt een schitterend uitzicht over de Zegerplas en de omliggende natuur, waarbij het panoramische uitzicht als echte eyecatcher direct de aandacht trekt. De lichte tegelvloer en de strak gestucte wanden geven de ruimte een moderne, frisse uitstraling. Het plafond is voorzien van spots en subtiele randverlichting wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling.
De keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De ruime hoekopstelling is uitgevoerd met lichte fronten, boven- en onderkasten en een donker werkblad, wat samen zorgt voor een tijdloze en rustige uitstraling. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en heeft u een prettig zicht op de omgeving, ook biedt deze de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er genoeg plek om een gezellige eethoek te realiseren.
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Quooker-kraan
• Oven
• Koel-/vriescombinatie
• Vaatwasser
• Inductiekookplaat
• Recirculatie afzuigkap
De 1e badkamer:
Vanuit de woonkamer bereikt u via een tussenhal de 2 recent vernieuwde badkamers.
De 1e badkamer is volledig betegeld met moderne betonlook tegels en heeft een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Ook is hier een toilet aanwezig.
De 2e badkamer:
De 2e badkamer is afgewerkt met marmerlook tegels, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een toilet. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De slaapkamers:
Dit royale appartement beschikt over 4 goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer, die bereikbaar is vanuit de woonkamer, heeft een oppervlakte van ca. 17 m² en biedt daarnaast directe toegang tot het balkon.
De overige 3 slaapkamers zijn gelegen aan de tussenhal. Twee hiervan zijn ca. 9 m² groot en de 3e meet ca. 16 m². Alle slaapkamers aan de voorzijde zijn, net als de keuken, voorzien van aluminium draai-kiepramen en brede ventilatieroosters.
Het balkon:
Het appartement beschikt over een woningbreed balkon op het zuidoosten, waar u geniet van een schitterend uitzicht over de Zegerplas en de groene omgeving. Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde.
Omgeving Zegersloot:
De Saffierstraat grenst direct aan de Zegerplas. De Zegerplas vormt het hart van recreatiegebied Zegersloot. Dé plek voor Alphenaren om te genieten van rust, groen, water én gezellige dag horeca. Voor de actieve recreant is er een golfbaan, een onderwater duikpark met scheepswrak-ken, een waterskibaan en zijn ook diverse Alphense sportverenigingen in het gebied Zegersloot gevestigd. Uiteraard kunt u ook heerlijk wandelen-/fietsen en zelfs paardrijden over de kilometers-lange wandel-, fiets- en ruiterpaden. Voor kinderen is er een grote kinderboerderij, een dag camping en een recreatiestrand met speeltuinen. Bezoekers centrum de Veenweide geeft meer informatie over de diversiteit in flora en fauna. Dichtbij het bezoekers centrum treft u een weide waar loslopende Galloway runderen grazen. Het recreatie gebied is de laatste jaren door de Gemeente Alphen aan den Rijn flink gerenoveerd met o.m. informatieborden, een nieuw recreatiestrand, een wandelvlonder door het water, herinrichting van de dag camping, een onderwaterpark voor duikers en verbetering van wandel- en fietspaden inclusief de verlichting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving
